Недвижимость: строим сами
Население взяло РІ СЃРІРѕРё СЂСѓРєРё решение жилищного РІРѕРїСЂРѕСЃР°. Р—Р° 9 месяцев текущего РіРѕРґР° более половины жилых квадратных метров, РёР· построенных РІ целом РїРѕ стране 35 млн «РєРІР°РґСЂР°С‚РѕРІ», было возведено «РёРЅРґРёРІРёРґСѓР°Р»Р°РјРё», причем РІ этом сегменте наблюдался СЂРѕСЃС‚ РЅР° 5,6%
Есть обновление РѕС‚ 14:34 → Мысли Рѕ жилье стали доступнее Фото Р�РўРђР -РўРђРЎРЎ
РњРѕСЃРєРІР°. 27 октября. IFX.RU — РљСЂРёР·РёСЃ подорвал силы профессионального строительного сообщества. Рто РЅРµ замедлило сказаться РЅР° объемах РІРІРѕРґРёРјРѕРіРѕ жилья. Флаг, который выронили профессиональные строители, РІРЅРѕРІСЊ перехватило население, которое Р·Р° 9 месяцев текущего РіРѕРґР° построило более половины РѕС‚ всего объема введенных квадратных метров жилья.
Р’ целом РїРѕ стране Р·Р° январь-сентябрь 2009 РіРѕРґР° было построено 35,0 млн квадратных метров жилья, что РЅР° 0,6% меньше, чем Р·Р° аналогичный период 2008 РіРѕРґР°, сообщает Росстат. Р—Р° 9 месяцев общими усилиями было построено 386,5 тыс. новых квартир, РІ том числе РІ сентябре 2009 РіРѕРґР° — 63,8 тыс. квартир.
Зато продолжился рост объемов индивидуального жилищного строительства. Населением за счет собственных и заемных средств введено 142,1 тыс. жилых домов общей площадью 19,1 млн кв. метров, что составило 105,6% к январю-сентябрю 2008 года.
При этом доля индивидуального домостроения в общей площади завершенного строительством жилья составила в целом по России 54,6%.
Причем РІ некоторых регионах жилищная программа решается РІ этом РіРѕРґСѓ исключительно руками самого населения. Р’ республиках Адыгея, Калмыкия, Бурятия, Тыва, Кабардино-Балкарской, Чеченской республике, Р° также РІ Белгородской Рё Тамбовской областях доля «РёРЅРґРёРІРёРґСѓР°Р»РѕРІ» варьирует РѕС‚ 83,0% РґРѕ 97,0%.
В целом всего на 10 субъектов РФ приходится чуть меньше половины введенной общей площади жилья в России. Самые хорошие показатели жилищного строительства демонстрирует Московская область, где было введено 12,3% от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом. Москва занимала долю в 4,5%. Таким образом, основной вклад в копилку квадратных метров внес московский регион. Крупными донорами статистики также стали: Краснодарский край, республики Татарстан и Башкортостан, Ростовская, Тюменская, Нижегородская и Свердловская области.
РќРѕ даже РІ этих оазисах жилищного строительства наблюдается снижение РІРІРѕРґР° жилья. Так РІ Санкт-Петербурге снижение РїРѕ сравнению СЃ январем-сентябрем 2008 РіРѕРґР° составило 15,7%, Свердловской области — 9,6%, Ростовской области — 9,3%, Республике Башкортостан — 5,9%, Республике Татарстан — 5,6%, Краснодарском крае — 4,9% Рё РњРѕСЃРєРІРµ — 3,3%.
Успешнее всех жилищную программу решают в Московской и Нижегородской областях, где было введено общей площади жилых домов в 1,2 раза больше, чем за аналогичный период предыдущего года.
Р Р¤ РїРѕРєР° сохраняет планы РїРѕ РІРІРѕРґСѓ жилья РІ 2009 РіРѕРґСѓ — РЅР° СѓСЂРѕРІРЅРµ 53-54 млн РєРІ. метров. РўРѕ есть, Р·Р° оставшиеся три месяца надо ввести 17-18 млн квадратных метров. РџРѕ оценкам главы Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕРіРѕ СЃРѕСЋР·Р° строителей Владимира Яковлева, скорее всего удастся достигнуть заявленных объемов, что РЅР° 10 млн РєРІ. метров меньше объемов строительства жилья РІ 2008 РіРѕРґСѓ.
� не стоит возлагать слишком большие надежды на 2010 год. Если решение жилищного вопроса не взять в свои руки, то ждать заветных квадратных метров придется долго. Как считает Владимир Яковлев, ввод жилья в России 2010 году будет ниже уровня 2009 года.
РћРЅ также подчеркнул, что СѓРїРѕСЂ необходимо делать РЅР° индивидуальное жилищное строительство. «Р•СЃР»Рё государство откликнется Рё решит РІРѕРїСЂРѕСЃС‹ РїРѕ строительству инфраструктуры, РїРѕ типовой документации, РїРѕ отводу земель, то прогресс будет», — сказал РѕРЅ.
/IFX.RU/
Источник: